Christoph Novikov
B.A. Architektur
Mein berufliches Fundament ist ein Studium der Architektur mit dem Abschluss B.A. Architektur – ergänzt durch frühe Praxis im Architekturbüro und mehrere Jahre Erfahrung in der Bauleitung.
Diese Verbindung aus akademischer Ausbildung und baupraktischer Erfahrung bildet die Grundlage für meine Arbeit im Bereich Bestandsaufnahme und Immobilienunterlagen.
Dabei habe ich schnell gemerkt:
Viele Entscheidungen im Immobilienbereich basieren auf unzureichenden oder veralteten Grundlagen.
Genau hier setze ich heute an.
Strukturierte Daten.
Belastbare Grundlagen.
Mit NOVIKOV Plan & Maß habe ich mich bewusst auf die strukturierte Aufnahme und Aufbereitung von Gebäudedaten spezialisiert.
Ich erstelle Unterlagen, die wirklich belastbar sind – für Eigentümer, Makler, Hausverwaltungen und Architekturbüros.
Im Laufe meiner Projekte – unter anderem in Hamburg und Schleswig-Holstein – wurde mir immer wieder klar, wie entscheidend präzise Bestandsgrundlagen sind.
Denn:
Ohne saubere Daten entstehen Unsicherheiten.
Und Unsicherheiten kosten Zeit, Geld und Vertrauen.
Durch den Einsatz moderner Technologien wie LiDAR-Scanning, kombiniert mit fachlicher Prüfung, entsteht eine hohe Genauigkeit – auch bei komplexen Beständen.
Ich arbeite bewusst anders.
Direkter Kontakt
Sie sprechen direkt mit mir. Keine Umwege, keine unnötigen Strukturen.
Ehrliche Einschätzung
Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen – auch bevor überhaupt ein Auftrag entsteht. Eine ehrliche Einschätzung gehört für mich einfach dazu.
Transparenz
Mir ist wichtig, dass Sie verstehen, was Sie bekommen. Deshalb arbeite ich transparent und nachvollziehbar.
Fair kalkuliert
Gute Grundlagen müssen nicht überteuert sein – sondern klar, präzise und fair kalkuliert.
Vor Ort in Norddeutschland.
Deutschlandweit für Sie.
Aufmaße vor Ort führe ich ausschließlich in Norddeutschland durch. Mein Schwerpunkt liegt in Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen – dort bin ich regelmäßig unterwegs und kann Termine flexibel und zeitnah umsetzen. Auch Bremen und angrenzende Gebiete decke ich nach Absprache gerne ab.
Wohnflächenberechnungen nach WoFlV erstelle ich dagegen deutschlandweit – unabhängig davon, wo sich Ihr Objekt befindet. Ob in München, Stuttgart oder Köln: Sie senden mir Ihre Unterlagen einfach digital zu, ich erstelle die Berechnung und liefere Ihnen die fertigen Dokumente zurück. So bekommen Sie auch ohne Anfahrt belastbare Grundlagen in gewohnter Qualität.
Partnerschaften
auf Augenhöhe.
Wenn Sie langfristig mit einem zuverlässigen Partner arbeiten möchten, der sich auf Bestandsdaten konzentriert, bin ich offen für Kooperationen.
Langfristige Zusammenarbeit bedeutet für mich: klare Kommunikation, verlässliche Ergebnisse und faire, abgestimmte Konditionen.
Was Sie bekommen.
Präzise Grundrisse
Exakte Bestandspläne, die als verlässliche Basis für jede weitere Planung dienen.
Korrekte Wohnflächen
Berechnungen nach WoFlV – geeignet zur Vorlage bei Bank, Behörde und Versicherung.
Saubere Unterlagen
Nachvollziehbar dokumentiert, damit Sie sichere Entscheidungen treffen können.
Fragen? Unsicher?
Wenn Sie Fragen haben oder unsicher sind, ob Sie das brauchen:
Ich nehme mir gerne Zeit und gebe Ihnen eine ehrliche Einschätzung –
unverbindlich und direkt.